Hausmodelle

Sollten Sie als Bauherr, die ein rechteckiges, ebenerdiges Grundstück mit 400 Quadratmetern Fläche mitten in einem Neubaugebiet besitzen, können Sie darauf fast jedes Haus nach Bebauungsplan bauen. Liegt das Grundstück jedoch aber an einem Hang und/oder ist dreieckig oder gar, wie ein L geschnitten ist, wird die Bebauung schwieriger. Wenn das Gebäude zudem architektonischen Ansprüchen und zur Umgebung passen soll, kommen Sie als Bauherren kaum um die Planung mit einem Architektur-/Ingenieurbüro herum.  

Kommen Sie also zu dem Entschluss, dass Sie keinen Werkvertrag bei einer Hausbaufirma abschließen wollen, dann ist unser Planungsvertrag genau das richtige für Sie. Die Arbeit unserer Ingenieurin besteht ausfolgenden Leistungen, die Sie zu Ihrem Hausbau benötigen:

1. Grundlagenermittlung
2. Vorplanung samt Kostenschätzung
3. Entwurfsplanung samt Kostenberechnung
4. Genehmigungsplanung, inkl. Lageplan zum Bauantrag
5. Ausführungsplanung, inklusive Statik

Zu Beginn der Zusammenarbeit – also in Leistungsphase 1 – werden Ihre Vorstellungen und Wünsche, als Grundlagen des Hausbaus ermittelt. Dazu gehört die Beschaffenheit des Grundstückes, Vorgaben aus einem Bebauungsplan, sowie Ihre Vorstellungen und eventuelle Einschränkungen durch das Budget.

Anschließend wird für das Haus eine Vorplanung erstellt. Diese dient dazu, Ihre Vorstellungen und tatsächliche Baukosten aufeinander abzustimmen. Auf Basis Ihrer Entwurfsplanung werden die voraussichtlichen Gesamtkosten berechnet und Sie können sich ein genaues Bild Ihres zukünftigen Eigenheims machen.

Damit Sie eine rechtskräftige Baugenehmigung  erhalten, müssen bestimmte Pläne und Anträge eingereicht werden. Auch darum kümmert sich unsere Ingenieurin und passt die Pläne bei Bedarf an die Vorgaben des Bauamtes an. Auf Basis des genehmigten Planes, Ihrer Wunschvorstellung der Einrichtungsgegenstände, wie Sanitärgegenstände, Küche etc., erstellen wir Ihre Ausführungsplanung und auch alle Unterlagen, die die Handwerksunternehmen benötigen.